每經(jīng)記者  楊羚強(qiáng)  發(fā)自上海  
    
　　美聯(lián)集團(tuán)執(zhí)行董事張錦成今日表示，他在和上海一些中介公司的老板聊天時(shí)說(shuō)，關(guān)店是壯士斷腕，現(xiàn)在先關(guān)以后等市場(chǎng)好了再開(kāi)，但很多老板說(shuō)，關(guān)店會(huì)有很多后遺癥。根據(jù)他的說(shuō)法，截止目前北京和上海已有上千家中介門(mén)店的關(guān)閉。
    
　　張錦成是在向上海的媒體記者解釋之前有報(bào)道稱美聯(lián)中國(guó)撤出上海時(shí)說(shuō)這番話的。張錦成說(shuō)，美聯(lián)不存在撤出上海的說(shuō)法。一、二手房的業(yè)務(wù)在上海仍然會(huì)有運(yùn)營(yíng)基地。如果未來(lái)上海的房地產(chǎn)政策有所松動(dòng)，美聯(lián)物業(yè)會(huì)在上海立即開(kāi)出分行。
    
　　他表示，大部分中介都是在部分城市有比較大的規(guī)模和影響力。比如，北京的鏈家地產(chǎn)，上海的漢宇地產(chǎn)。而美聯(lián)物業(yè)在深圳的基礎(chǔ)，要比上海多得多，而且更靠近香港，更容易管理，分行數(shù)占到了內(nèi)地所有分行的4成。
　　
　　相比之下，美聯(lián)物業(yè)原來(lái)在上海只有8家店，無(wú)法構(gòu)成規(guī)模，對(duì)市場(chǎng)難以產(chǎn)生影響力。要在上海形成足夠的競(jìng)爭(zhēng)力，至少要有50到100家門(mén)店，即平均每個(gè)區(qū)有10家店的規(guī)模。

　　因此，調(diào)整內(nèi)部資源，也是為了中國(guó)部的效率更佳。
   
　　不過(guò)，美聯(lián)不會(huì)放棄上海市場(chǎng)，目前在上海仍將有20人的團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)一、二手房的業(yè)務(wù)。未來(lái)等房地產(chǎn)市場(chǎng)好轉(zhuǎn)，或者限購(gòu)令結(jié)束，美聯(lián)會(huì)立即在上海開(kāi)出分店。不過(guò)，他表示，從現(xiàn)在的情況，市場(chǎng)能好轉(zhuǎn)到可以再分店的時(shí)間，應(yīng)該不會(huì)是今年。