每經編輯 秦風    

許家印上一次來西安，是去年10月世界杯預選賽的時候。

圣朱雀球迷的呼喊沒能為中國隊帶來一場勝利，但當時坐在球迷中間的許家印心情應該是不錯的。

看球賽之前，時任陜西省長的胡和平，會見了許家印一行。

胡和平提出，希望恒大進一步加大在陜投資力度，深入參與陜西經濟社會發(fā)展。許當時欣然允諾，同時提及了童世界項目落子陜西的意向。

▲ 簽約現(xiàn)場

11月7日，省委9號院響起的掌聲，讓這一年前的意向落為即將執(zhí)行的計劃。恒大將攜巨資，在西咸新區(qū)投資建設童世界文旅項目。

投資體量有多大？列位看官自己琢磨，據說將超過華僑城在灃東新城近700億的文旅項目，規(guī)模相當于迪士尼的1.5倍。

許家印與胡和平的“約定”

恒大此次與陜西的合作，最終都落在了西咸新區(qū)。

根據協(xié)議，恒大集團與西咸新區(qū)將在大健康、文化影視、休閑度假、現(xiàn)代農業(yè)等領域深化戰(zhàn)略合作；同時，恒大旅游集團與秦漢新城將攜手打造世界頂級神話童話主題樂園——“恒大童世界”。

見證這場簽約的人包括，陜西省委書記、省長胡和平，西安市委書記王永康，西安市政協(xié)主席、西咸新區(qū)黨工委書記岳華峰以及許家印及團隊等。如此規(guī)格，可窺其項目的重要性和份量。

簽約儀式現(xiàn)場，許家印靠著胡和平站定，全程保持著標志性的微笑。

此番入陜，許正是來履行一年前與胡和平的那次約定?；蛘邠Q句話說，經過一年，恒大為此次入陜準備了料味十足的“禮包”。

當天中午，下了飛機的他興致極佳，步伐稍快，看得出在陜發(fā)展的信心和決心。

▲許家印步伐輕快

同樣是這天早上，格力的董小姐在西安舉辦的“2017全球硬科技創(chuàng)新大會”上，分享自己代言產品的故事，她告訴與會者，花幾千萬請演員做廣告未必有承諾，但她可以！

來自廣東的許先生和董小姐，在同一天，以自己的方式攪動著這座城市的“一池春水”。

花絮之外，我們做個回溯。

今年以來，西安成為各方資金青睞的新風口，包括王健林、馬云、劉強東、王石等人，加上段先念和許家印，紛紛在此加大布局。掰著指頭一算，好像就差企鵝的那位馬老板了。

規(guī)模相當于迪士尼1.5倍

據說一年前，“恒大童世界”計劃還未正式對外公布的時候，秦漢新城便搶先一步，向其拋出了“橄欖枝”。

據粉巷君了解，經過十余輪的互訪談判，秦漢新城內部幾乎是兩天一次碰頭會，一把手多次會晤恒大團隊。

今年初，“恒大童世界”計劃對外公布，且布局相當迅速，截至目前，已在江蘇、貴州、湖南、河南等地簽下數個項目，并相繼開工建設。

今年8月份，恒大常務副總裁兼恒大旅游集團董事長肖恩，曾在“恒大童世界”新聞發(fā)布會上，對童世界進行過一番描述，這是全球唯一一個全室內、全天候、全季節(jié)的大型主題樂園。

該項目以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容，融合中國文化精髓和世界文明，包括33個大型游樂項目，是一座主題風格鮮明的世界級“中國風”樂園產業(yè)集群。其規(guī)模相當于迪士尼的1.5倍。

當然，恒大的野心也不小，其為童世界定下的目標是——全球規(guī)模最大、檔次最高、世界第一的頂級童話神話主題樂園。

關于“西安恒大童世界”，官方并未公布具體金額。但據恒大在其他地方相繼布局的童世界項目來看，其投資規(guī)模與華僑城近700億在灃東新城的文旅項目相比，不遑多讓。

據粉巷君（微信ID：nbdfxcj）了解，此番落戶秦漢新城的“西安恒大童世界”，是該系列項目中規(guī)模最大的一座。建成后預計年游客量在500萬人次，帶動相關就業(yè)2萬余人，形成百億級動漫網游產業(yè)集群。

怎么理解？上海迪士尼開業(yè)首年，年游客量為1100萬人次。1.5倍于迪士尼的童世界，“500萬人次”的數據，還是可以預期的。

文旅項目密集落地的背后

今年以來，陜西特別是西安，各路“大禮”紛沓至來，涉及眾多行業(yè)。

其中最為顯眼的，除了此番恒大，當屬段先念在今年6月份帶來的2380億元投資。后者欲斥資近700億元，在灃東新城打造大型文旅綜合項目。

粉巷君（微信ID：nbdfxcj）此前文章曾提過，西安旅游產業(yè)結構比較陳舊，在深度體驗游和互動游方面相對欠缺，這些巨無霸的文旅項目落地，對于西安旅游產業(yè)的升級重構，會產生重要的推動作用。

目前，已建成或即將布局西安的大型文旅項目中，包括浐灞的萬達城，位于大明宮遺址旁的復興“文旅蜂巢”項目，涇河新城的樂華城，以及簽約灃東和秦漢的上述兩個項目，等等。

這樣的現(xiàn)象讓西安喜聞樂見。

“一帶一路”背景下，西安的成長空間被進一步激活，這是宏觀層面；中觀層面來講，基于文化旅游地產“洼地”、主題樂園勢頭持續(xù)上揚等，西安富饒的歷史文化IP亦迎來釋放期。

以這次的秦漢新城為例，“虎口奪食”的一把手招商力度是一方面，另一方面，秦漢新城本身的資源、定位和理念，與“西安恒大童世界”非常契合。

位于西咸新區(qū)幾何中心的秦漢新城，被譽為“中國金字塔群”、“天然歷史博物館”。

西漢的11位皇帝中，有9人陵墓位于此處，包括漢高祖劉邦及皇后呂雉合葬的長陵、漢武帝劉徹的茂陵。

除了豐富的漢代古跡，這里還曾是秦都城所在地。歷史文化資源之豐富，堪稱世界罕見。

生態(tài)環(huán)境是秦漢新城的另一籌碼，頗有大山水的格局，這被視為其品質化城市走向的保障。

近幾年，隨著資本的持續(xù)流入，其活躍度、影響力有上升趨勢。

當這些優(yōu)勢和《秦漢新城文化產業(yè)發(fā)展報告》，展現(xiàn)在恒大高層面前時，雙方之間的合作近乎水到渠成。

“這里是中華文化的寶庫，又有宏大的產業(yè)發(fā)展布局，非常契合‘西安恒大童世界’的投資定位。”恒大旅游投資總監(jiān)陳蕾蕾一語道破。

當然，別忘了，這個項目只是恒大在秦漢新城的布局，其與西咸新區(qū)達成的戰(zhàn)略協(xié)議，更值得遐想。