每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 甄素靜    

繼深圳控股(00604，HK)官宣“我很好”后，2月27日，華僑城A（000069.SZ）也發(fā)布了一份《關(guān)于2019年經(jīng)營(yíng)情況以及應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒疫情情況的公告》。華僑城A表示，會(huì)盡最大努力把疫情對(duì)公司經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利影響降到最低，本次疫情對(duì)公司2020年一季度業(yè)績(jī)不會(huì)產(chǎn)生重大影響。

與此同時(shí)，華僑城A詳細(xì)披露了公司2019年房地產(chǎn)新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目、主要項(xiàng)目銷(xiāo)售、主要項(xiàng)目出租和旅游業(yè)務(wù)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)情況。其中還公布了2019年拿地金額和銷(xiāo)售金額，而這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)華僑城A在2018年度并未公布。

2019年地產(chǎn)銷(xiāo)售額達(dá)862億元

2019年，華僑城在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上表現(xiàn)尚可。全年度主要銷(xiāo)售項(xiàng)目合計(jì)53個(gè)，本期銷(xiāo)售面積合計(jì)2,519,623㎡，較去年同期增加22.05%。

圖片來(lái)源：企業(yè)公告

值得注意的是，華僑城2018年度并未公布年度拿地金額和銷(xiāo)售金額。而在本次公告中，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)2019年的情況均有公布。

其中，華僑城53個(gè)銷(xiāo)售項(xiàng)目在2019年合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額862.42億元。2019年年度華僑城A新增土地項(xiàng)目合計(jì)47個(gè)，權(quán)益建筑面積合計(jì)8,339,033㎡，較去年同期下降約4.46%。47個(gè)項(xiàng)目土地總價(jià)款合計(jì)約747.75億元，權(quán)益對(duì)價(jià)合計(jì)約492.67億元。

在新增土地的獲取方式上，華僑城A仍然以招拍掛為主，僅有7個(gè)項(xiàng)目是通過(guò)股權(quán)收購(gòu)獲??；所獲土地用途大多數(shù)也都是住宅、住宅+商業(yè)，文旅用地項(xiàng)目?jī)H有一個(gè)。

在商業(yè)項(xiàng)目出租上，2019年全年，華僑城A共有21個(gè)出租項(xiàng)目，合計(jì)已出租面積約為462,554㎡，較去年同期增加56.59%，全年月均出租率為56.8%。

旅游業(yè)務(wù)也保持了一定增長(zhǎng)。2019年度，華僑城A旗下共有景區(qū)18家，酒店24家，旅行社1家以及開(kāi)放式旅游區(qū)2家。公司2019年累計(jì)接待游客5209萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)12%。

疫情不會(huì)對(duì)業(yè)績(jī)產(chǎn)生重大影響

2020年春節(jié)前夕，新型冠狀病毒肺炎疫情突如其來(lái)。受疫情影響，社會(huì)總需求受到抑制，產(chǎn)業(yè)鏈終端、面向消費(fèi)者的企業(yè)受疫情沖擊最直接，文旅等行業(yè)首當(dāng)其沖。

華僑城方面表示，新冠疫情雖為公司旅游業(yè)務(wù)在2020年的發(fā)展帶來(lái)一定的壓力，但公司旗下旅游企業(yè)將在危機(jī)與壓力中抓住機(jī)遇，化危為機(jī)，保持良性發(fā)展。

疫情發(fā)生以來(lái)，華僑城也率先在全國(guó)關(guān)閉所有景區(qū)景點(diǎn)，停止旅行社出團(tuán)業(yè)務(wù)，提供多家酒店和大量交通工具參與、支持各地疫情防控工作,旗下全國(guó)商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施租金優(yōu)惠減免政策。

1月25日，華僑城宣布關(guān)閉旗下全國(guó)所有旅游景區(qū)，是全國(guó)第一個(gè)全面關(guān)閉旗下景區(qū)的大型企業(yè)，并停止舉辦各類(lèi)新春活動(dòng)，妥善處理游客票務(wù)相關(guān)事宜，積極協(xié)調(diào)處理，盡最大努力降低游客損失。

華僑城方面指出，公司將繼續(xù)全力以赴抓好新冠肺炎疫情防控工作，有序穩(wěn)妥恢復(fù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，抓住“疫”后消費(fèi)市場(chǎng)復(fù)蘇機(jī)遇，創(chuàng)新文旅融合發(fā)展，盡最大努力把疫情對(duì)公司經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利影響降到最低。本次疫情對(duì)公司2020年一季度業(yè)績(jī)不會(huì)產(chǎn)生重大影響，后續(xù)公司根據(jù)年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃有序推進(jìn)各項(xiàng)工作。