每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月31日，禹洲地產(chǎn)（01628，HK）公布2019年全年業(yè)績顯示，期內(nèi)合約銷售額751.15億元，實(shí)際完成率達(dá)112%，同比上升34.13%；累計合約銷售面積497.1萬平方米，同比上升34.3%，全年合約銷售均價為15110元/平方米。

財務(wù)方面，2019年全年禹洲地產(chǎn)收入為232.41億元，同比下降4.38%；毛利約為60.92億元，同比下降18.42%；毛利率為26.21%，較2018年下降4.51個百分點(diǎn)；年度利潤39.67億元，同比增長6.46%；母公司擁有人為36.06億元，同比增長2.88%；母公司普通股權(quán)益持有人應(yīng)占每股盈利人民幣0.71元，2018年為人民幣0.78元。

截至2019年末，禹洲地產(chǎn)非流動資產(chǎn)為266.39億元，流動資產(chǎn)為1148.56億元；流動負(fù)債為699.12億元，非流動負(fù)債為428.55億元；與之對應(yīng)的資產(chǎn)凈額為287.28億元。凈負(fù)債比率為65.64%，較上期下降1.33個百分點(diǎn)。

2019年末，禹洲地產(chǎn)銀行及其他貸款、公司債券以及優(yōu)先票據(jù)余額合共為556.69億元，剔除該債務(wù)中利息由合作企業(yè)承擔(dān)的部分約13.1億元，合計總借貸規(guī)模為543.68億元，較中期下降2.07%。平均一年內(nèi)到期債務(wù)為152.72億元，占總債務(wù)比例為28.09%，現(xiàn)金短債比為2.33倍。

于2019年末，禹洲地產(chǎn)土地儲備總可供銷售建筑面積約2012萬平方米，156個項(xiàng)目，分別分布于六大都市圈共33個城市，平均樓面成本約為每平方米6074元，土儲總貨值達(dá)3661億元。

禹洲地產(chǎn)董事會宣布擬派發(fā)第二次中期股息每股21港仙及上市10周年第二次特別中期股息每股4港仙，連同已支付中期股息每股12港仙及特別中期股息每股3港仙，全年合計派息達(dá)每股40港仙，派息率高達(dá)45.67%。上市10年已累計派息已達(dá)每股2.87港元，為2009年上市發(fā)行價的106%。

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)