每經(jīng)AI快訊，有投資者在投資者互動(dòng)平臺(tái)提問：請(qǐng)問貴公司如此高的商譽(yù)是如何形成的？商譽(yù)都包括哪些項(xiàng)目？有無(wú)減值的預(yù)計(jì)？謝謝，一個(gè)長(zhǎng)期持有的股東。

我愛我家（000560.SZ）11月16日在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，公司下轄昆百大是云南省最大的零售百貨集團(tuán)，自持商業(yè)物業(yè)超過26萬(wàn)平米，擁有40億的優(yōu)質(zhì)商業(yè)資產(chǎn)。 公司商譽(yù)中93%的構(gòu)成是2017年公司收購(gòu)北京我愛我家股權(quán)時(shí)產(chǎn)生。服務(wù)行業(yè)本來就具有輕資產(chǎn)屬性，這個(gè)商譽(yù)對(duì)應(yīng)的價(jià)值是我愛我家眾多的優(yōu)質(zhì)線下門店資源和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，龐大的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，良好的品牌形象、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)品質(zhì)、專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理能力的集中體現(xiàn)。自收購(gòu)以來，商譽(yù)所對(duì)應(yīng)的服務(wù)和品牌形象的滿意度逐年提高。 隨著數(shù)字愛家戰(zhàn)略的深化及不斷投入，我愛我家取得了長(zhǎng)足發(fā)展。以2021年度為例，公司營(yíng)業(yè)收入達(dá)119.63億元、經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金凈流入21.32億元、實(shí)現(xiàn)總交易金額（GTV）超過4300億元。 目前房地產(chǎn)市場(chǎng)下行，我愛我家主營(yíng)業(yè)務(wù)不可避免受到影響，隨著基本面恢復(fù)，業(yè)務(wù)會(huì)逐漸攀升至合理水平--這是多年市場(chǎng)波動(dòng)特性。現(xiàn)在和未來，公司都會(huì)按照既定戰(zhàn)略規(guī)劃經(jīng)營(yíng)發(fā)展，加大投入，堅(jiān)持?jǐn)?shù)字化戰(zhàn)略不動(dòng)搖。不會(huì)刻意調(diào)整，也不會(huì)跟風(fēng)逐流。 公司每一年度終了都會(huì)按會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，聘請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格進(jìn)行減值測(cè)試等相關(guān)工作。公司既不會(huì)刻意調(diào)整商譽(yù)，也不會(huì)隨波逐流，請(qǐng)您理性看待這個(gè)問題。 未來公司將繼續(xù)堅(jiān)持品質(zhì)發(fā)展和經(jīng)營(yíng)聚焦策略，堅(jiān)持?jǐn)?shù)字化戰(zhàn)略不動(dòng)搖，加速轉(zhuǎn)型升級(jí)，不斷鞏固行業(yè)地位，提升市場(chǎng)份額，努力使公司投資價(jià)值得到合理回歸。

(記者 陳鵬程)

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