每經(jīng)記者 李沛沛  每經(jīng)編輯 肖芮冬

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》獲悉，1月5日嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT正式開售，基金發(fā)行當(dāng)日便提前結(jié)束募集并進(jìn)行比例配售。從發(fā)售情況來(lái)看，嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT面向公眾投資者募集總額為0.45億份，認(rèn)購(gòu)價(jià)格為3.514元/份，公眾認(rèn)購(gòu)金額超341億元。從配售比例來(lái)看，最終公眾發(fā)售配售比例為0.46%。按照發(fā)售公告信息，該REIT基金計(jì)劃募集總額17.57億元，最終發(fā)行累計(jì)吸引了近720億元資金參與。

公開資料顯示，嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT底層資產(chǎn)為京東在重慶、廊坊、武漢的三處高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)，招募說(shuō)明書顯示各項(xiàng)目歷史運(yùn)營(yíng)情況良好，近三年及一期項(xiàng)目總體保持盈利，投資回報(bào)良好，年均經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流為正，疫情期間也未發(fā)生減租、免租情況。