每經編輯 畢陸名

2月22日，#張雪峰吐槽還60萬房貸利息57萬#沖上每經熱榜。

@張雪峰老師22日回應稱，表示自己沒搞清具體情況，朋友弄錯了。“澄清一下，某友人還貸，以為自己240萬的房子，首付80萬，借了160萬，前兩天發(fā)現還有157萬貸款，跟我吐槽！結果此人腦子壞掉了，忘了自己當時還買了車位，總價是260萬，借了180萬，實際（還款）60萬中，本金還了23萬，剩下都是利息。在他腦子壞掉時義憤填膺，知道事實后我馬上刪了。”

張雪峰還發(fā)文稱，“總結一下！1.以后少義憤填膺，這事那事天塌下來跟我無關。2.腦子清醒，沒搞清具體情況，一面之詞的時候不說話。3.少發(fā)微博！4.媒體朋友求你們別這么關心我，你們的關心讓我的脆脆鯊都消化不了了！5.給各位造成的影響深表歉意！我在抽自己，求求別罵了！???”

“另外借上熱搜這個事情，還有兩個事情說：1.為回饋家鄉(xiāng)，讓黑龍江貧困學子上大學不愁錢，今年我會再捐款50萬給龍江金秋助學計劃，資助100名大學生第一年學費！2.今年帶貨零食傭金，全部捐出來用于公共教育，定期做表格公示！”

據悉，張雪峰1984年出生于黑龍江省齊齊哈爾市，畢業(yè)于鄭州大學，2016年6月憑借《七分鐘解讀34所985高?！纷呒t網絡。

2月20日，升學規(guī)劃名師張雪峰在社交平臺個人主頁吐槽稱：“還了6年房貸，每年10萬，一共還了3萬本金，57萬利息……這合理么？網帖發(fā)出后，引發(fā)普遍關注和網友熱議。

近日關于房貸的多個話題頻上熱搜，尤其是對存量房貸利率下降的呼聲漸高。

據北京商報21日報道，易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示，嚴躍進認為，若LPR不下調，那理論上存量貸款基于今年LPR數據而做出下調基本上不存在，鑒于目前提前還貸中存在的一些抱怨利率太高的問題，或也可以建議具體銀行針對一些過高利率，如超過5%的利率進行點對點的溝通和協調，類似暫時推遲1年利率支出或其他協調方式，以進一步減少存量貸款方面各類提前還款的壓力。

不過，仲量聯行大中華區(qū)首席經濟學家及研究部總監(jiān)龐溟則稱，考慮到有效降低購房負擔和貸款成本以提升居民購房需求的政策取向，以及目前居民存量房貸利率相比企業(yè)貸款利率和宏觀經濟增速環(huán)境仍較高的客觀現實，不排除未來5年期以上LPR非對稱下調以發(fā)揮錨定效應推動房貸利率進一步下行的可能性。

2月貸款市場報價利率(LPR)如期出爐，據央行官網，2月20日，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，兩類均較此前保持不變。

每日經濟新聞綜合@張雪峰老師、北京商報

封面圖片來源：視覺中國