6月30日，萬科在深圳召開2022年度股東大會，大會審議并表決通過了2022年度董事會報告、監(jiān)事會報告、年度利潤分配方案、董事會、監(jiān)事會換屆等多項議案，選舉產(chǎn)生了新一屆董事會，郁亮等董事候選人高票當選。

分析人士認為，過去三年，穩(wěn)健發(fā)展成為一種共識，暴雷、違約、爛尾成為地產(chǎn)行業(yè)的高頻詞。在這一背景下，萬科始終保持了財務的安全和業(yè)務的穩(wěn)健發(fā)展，并且轉型業(yè)務逐步開花結果。此次股東大會高票通過各項議案，也反映了投資者對萬科過往三年表現(xiàn)的認可。

從各方席位來看，萬科本屆董事會治理結構延續(xù)了穩(wěn)定、平衡的局面。新一屆董事名單中，深圳地鐵作為大股東，董事席位數(shù)量并無變化，仍然保持三席，分別是深圳地鐵董事長辛杰、總經(jīng)理黃力平、副總經(jīng)理雷江松。萬科方面的席位數(shù)量同樣保持了一致，仍為三席，分別是郁亮、祝九勝、職工董事王蘊。

獨立董事方面，席位數(shù)量也無變化。原獨董張懿宸將繼續(xù)留任，康典、劉姝威和吳嘉寧因任期已達法律規(guī)定的上限6年，所以無法繼續(xù)出任。新接任的獨立董事里，既有具備大型企業(yè)管理經(jīng)驗的企業(yè)家，也有知名的專業(yè)人士。簡歷顯示，獨董沈向洋，曾任微軟全球執(zhí)行副總裁，主管微軟技術與研發(fā)部，對大型企業(yè)管理和技術發(fā)展有著深刻的理解；獨董林明彥曾任凱德集團總裁兼首席執(zhí)行官，在房地產(chǎn)開發(fā)及投資領域擁有大量的實踐；獨董廖子彬曾任畢馬威中國主席，具有豐富的資本市場合并、收購、重組和上市項目實務經(jīng)驗。獨立董事具有多元化的專業(yè)背景，也有助于保障董事會決策的全面性和科學性。

席位結構不變的背后，有理由相信，是深圳國資希望繼續(xù)保持萬科的市場化運作，不做過多干預。此前，萬科大股東深圳地鐵多次公開表態(tài)，始終支持萬科的混合所有制結構、城鄉(xiāng)建設與生活服務商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機制，支持萬科管理團隊按照既定戰(zhàn)略目標，實施運營和管理。此次在萬科股東大會上，作為大股東的代表，深鐵董事長辛杰對郁亮帶領的萬科團隊過去三年表現(xiàn)給予高度肯定，他認為時間證明了郁亮及萬科團隊的前瞻性，讓萬科提前做出正確的戰(zhàn)略判斷和經(jīng)營調(diào)整，牢牢守住了不發(fā)生系統(tǒng)風險的底線。他表示作為大股東，投資萬科是正確的選擇，對萬科的認同和支持不會因市場一時的波動而變化，未來堅定不移地看好萬科的長期發(fā)展前景，并始終不渝地全方位支持萬科的健康發(fā)展。從過去三年萬科實際運行情況來看，深鐵也做到了言行合一。據(jù)一位內(nèi)部人士透露，即使在此輪地產(chǎn)行業(yè)最艱難的周期中，深鐵也從未派駐過任何人員到萬科。同時，萬科與深鐵在業(yè)務領域的合作也漸入佳境。2022年11月，在深圳市相關領導的見證下，萬科與深鐵等6家深圳國企簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，于城市更新、產(chǎn)城融合、TOD等領域深入合作。就在不久前，萬科和深鐵聯(lián)合打造的TOD商業(yè)綜合體睿印于4月30日正式落地，成為了深圳未來核心片區(qū)超級總部基地首家開業(yè)的商業(yè)項目。

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