每經(jīng)AI快訊，美凱龍（SH 601828，收盤價：4.87元）7月14日晚間發(fā)布業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2023年半年度實現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤1.35億元至1.65億元，與上年同期約10.25億元相比，將減少約8.6億元至約8.9億元，同比減少83.9%至86.8%。業(yè)績變動主要原因是，主營業(yè)務(wù)影響。上半年在國內(nèi)經(jīng)濟面對需求收縮、供給沖擊雙重壓力下，公司商場出租率同比階段性下滑，為支持商戶及家居建材行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，對符合條件的商戶減免了部分租金及管理費，使公司自營及租賃收入有所下降。受去年房地產(chǎn)調(diào)控政策及市場經(jīng)濟下行影響，市場持續(xù)疲軟，復(fù)蘇緩慢，導(dǎo)致公司委管業(yè)務(wù)及建造施工相關(guān)業(yè)務(wù)新增項目減少，存量項目推進放緩。同時，公司出于謹慎考慮，對相關(guān)資產(chǎn)的可回收性進行保守預(yù)估，并計提了相應(yīng)的減值準備。2023年，國家力促房地產(chǎn)與金融正常循環(huán)、推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。在保交付相關(guān)政策推動下，地產(chǎn)竣工節(jié)奏逐步加快，有望支撐家居需求復(fù)蘇，對于公司委管業(yè)務(wù)推進亦有利好。6月29日，國務(wù)院常務(wù)會議審議通過《關(guān)于促進家居消費的若干措施》，會議指出，要打好政策組合拳，形成促銷費合力。要提高供給質(zhì)量和水平，鼓勵企業(yè)提供更多個性化、定制化家居商品，進一步增強居民消費意愿，助力生活品質(zhì)改善。伴隨人們追求美好家居生活的向往、線下體驗經(jīng)濟的活力和需求復(fù)蘇，公司會把握機遇、致力提升和改善運營效率和經(jīng)營業(yè)績。

2022年1至12月份，美凱龍的營業(yè)收入構(gòu)成為：家居商業(yè)服務(wù)業(yè)占比72.45%，其他-其他收入占比14.29%，工程施工建設(shè)收入占比8.72%，商品銷售及家裝占比4.54%。

美凱龍的總經(jīng)理、董事長均是車建興，男，57歲。

截至發(fā)稿，美凱龍市值為212億元。

道達號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 美凱龍近30日內(nèi)北向資金持股量增加306.74萬股，占流通股比例增加0.09%；
2. 近30日內(nèi)無機構(gòu)對美凱龍進行調(diào)研；
3. 根據(jù)各大券商對美凱龍凈利潤的預(yù)測，美凱龍2023年半年度預(yù)測凈利潤平均值為8.74億元。美凱龍去年同期凈利潤為10.25億元。
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(記者 王瀚黎)

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