每經編輯 肖芮冬    

1月3日午后，A股再度震蕩走低，主流寬基指數(shù)全線收綠。早盤強勢的房地產板塊亦跟隨調整，房地產ETF華夏（515060）現(xiàn)已翻綠。個股方面，津濱發(fā)展、鳳凰股份早盤雙雙漲停，支撐板塊情緒，上實發(fā)展?jié)q超5%。熱門公司中，萬科A、保利發(fā)展跌近1%。

全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議明確2024年重點任務，重申穩(wěn)定房地產市場，構建房地產新發(fā)展模式。一方面穩(wěn)定市場要因城施策、一城一策、精準施策，持續(xù)抓好保交樓保民生保穩(wěn)定工作；另一方面要建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動的新機制，并實施好“三大工程”建設，在住房領域創(chuàng)造一個新賽道。

天風證券認為，北京、上海等一線城市限貸政策寬松延續(xù)，或帶動改善需求階段性釋放，長期效果仍需觀察，但需求不穩(wěn)、政策不停；供給端融資支持繼續(xù)遵循“三支箭”并行路徑，預計2024年行業(yè)融資狀況有望迎來修復。看好供需政策同步發(fā)力對板塊行情的持續(xù)驅動，關注融資支持預期差。