9月25日早盤(pán)，A股全線高開(kāi)走強(qiáng)，房地產(chǎn)領(lǐng)漲31個(gè)申萬(wàn)一級(jí)行業(yè)。房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)大漲近5%。個(gè)股現(xiàn)漲停潮，光大嘉寶、榮盛發(fā)展、福星股份、黑牡丹、華僑城A、金融街、中交地產(chǎn)、綠地控股等漲停。

消息面上，9月24日，國(guó)新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，除降準(zhǔn)、降息、降存量房貸利率外，央行還宣布了其他多項(xiàng)房地產(chǎn)寬松政策：將全國(guó)二套房首付比調(diào)降至15%，經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款和“金融16條”兩政策繼續(xù)延期，保障房再貸款央行出資比例提升至100%，支持銀行收購(gòu)房企存量土地。

開(kāi)源證券認(rèn)為，本次針對(duì)房地產(chǎn)的組合政策釋放了積極信號(hào)，為購(gòu)房者和企業(yè)均提供了充分支持。房貸首付比例降至歷史低位，存量房貸利率下調(diào)可以減輕居民的負(fù)債壓力刺激消費(fèi)和投資，減輕提前還貸壓力，穩(wěn)定住房消費(fèi)預(yù)期，提振購(gòu)房信心，政策利率下調(diào)也預(yù)示后續(xù)房貸利率中樞進(jìn)一步下移。后續(xù)在寬松的貨幣政策支持下經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，購(gòu)房信心修復(fù)企穩(wěn)，市場(chǎng)銷售數(shù)據(jù)有望筑底，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

公開(kāi)信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬(wàn)科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。