新華網(wǎng)天津5月25日電(記者毛振華)天津?yàn)I海新區(qū)首屆房地產(chǎn)交易會(huì)23日開(kāi)幕，從首日成交情況看，盡管濱海新區(qū)樓市較前幾年相比略顯疲態(tài)，但首日仍成交351套房，總成交額達(dá)到3.7億元。盡管濱海新區(qū)規(guī)國(guó)局現(xiàn)場(chǎng)對(duì)是否實(shí)施差別化限購(gòu)未做回應(yīng)，但記者從參展商等處獲悉，差別化限購(gòu)政策當(dāng)日未能公布實(shí)施。

成交各類(lèi)房屋351套，成交面積3.53萬(wàn)平方米，總成交金額3.7億元。這是濱海新區(qū)首屆房地產(chǎn)交易會(huì)首日的交易情況。當(dāng)天，來(lái)自國(guó)內(nèi)外在濱海新區(qū)有項(xiàng)目的60余家房企，百余個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目亮相，共推出各類(lèi)房屋230萬(wàn)平方米。

記者注意到，現(xiàn)場(chǎng)參展商主要以中低價(jià)位中小戶型普通商品住宅和保障性住房為主。不含保障性住房，2013年濱海新區(qū)住宅成交平均價(jià)格為每平方米9040元。現(xiàn)場(chǎng)在售房屋有不少打出每平米6000元到每平方米8000元的誘人價(jià)格，但也有部分精裝商品房?jī)r(jià)格達(dá)到每平方米1.7萬(wàn)元。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在首日成交的各類(lèi)房屋中，新建商品住宅成交256套，成交面積23193.3平方米；二手住房成交73套，成交面積6536平方米。

濱海新區(qū)規(guī)劃與國(guó)土資源管理局副局長(zhǎng)郭富良表示，在2010年以來(lái)，新區(qū)商品住宅年增幅均保持25%以上。截至目前，濱海新區(qū)共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目企業(yè)120家，已辦理銷(xiāo)售許可證的項(xiàng)目450余個(gè)，在售房屋面積560萬(wàn)平方米。

此前有消息稱(chēng)，天津?yàn)I海新區(qū)將在房交會(huì)上實(shí)施差別化限購(gòu)政策，即不管在天津市內(nèi)或其他城市擁有幾套住房，只要在濱海新區(qū)沒(méi)有，即可在新區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套商品住宅。

房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)該政策并未公布。記者向?yàn)I海新區(qū)規(guī)國(guó)局相關(guān)負(fù)責(zé)人求證，對(duì)方未作回應(yīng)。不過(guò)，現(xiàn)場(chǎng)一些參展商表示，沒(méi)有收到差別化限購(gòu)政策的通知，暫時(shí)還不會(huì)實(shí)施。

但有消息稱(chēng)，天津正有意放開(kāi)針對(duì)本地人的第三套房限購(gòu)政策，目前還未有正式文件下發(fā)。參展商認(rèn)為，如該政策實(shí)施，某種程度上可以替代傳言中的濱海新區(qū)差別化限購(gòu)政策，緩解濱海新區(qū)房屋存量居高不下的問(wèn)題。

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