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    建業(yè)地產(chǎn)除權(quán)日股價腰斬 分拆上市加速

    每日經(jīng)濟新聞 2021-05-13 17:44:42

    每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

    5月13日午后,復(fù)牌后的建業(yè)地產(chǎn)股價相比昨日收盤價暴跌57.36%,股價跌至1.94港元,低谷處跌幅超過60%,截至收盤下跌49.67%。

    建業(yè)地產(chǎn)回復(fù)《每日經(jīng)濟新聞》記者:“此次所謂下跌只是除權(quán)后的重新定價行為。”

    除權(quán)后重新定價

    5月13日,經(jīng)歷了停牌復(fù)牌,建業(yè)地產(chǎn)的股價一度跌去60%。

    今日上午,建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告稱:“9時正起在香港聯(lián)合交易所有限公司短暫停止買賣。”午后,建業(yè)地產(chǎn)復(fù)牌,隨即發(fā)生大跌。

    記者第一時間聯(lián)系了建業(yè)地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人,其回復(fù):“今天是建業(yè)地產(chǎn)分拆中原建業(yè)上市的除權(quán)日,即昨天買入地產(chǎn)股可獲得中原建業(yè)股票,而今天就不會獲得相關(guān)股份。因此,此次所謂下跌只是除權(quán)后的重新定價行為。”

    5月12日,建業(yè)地產(chǎn)公告表示將建議分拆中原建業(yè)赴香港上市,并公布了分配方案。

    公告表述,如果是建業(yè)地產(chǎn)合資格的股東,將“作出中原建業(yè)股份實物分派的方式宣派,基準(zhǔn)為合資格股東于記錄日期每持有一(1)股股份獲派發(fā)一(1)股中原建業(yè)股份。”但根據(jù)中原建業(yè)提交的聆訊后資料集,關(guān)于該公司的股票發(fā)行價格和市值等數(shù)據(jù)依舊處于“編纂”狀態(tài)。

    公告顯示,截至2021年4月30日止四個月,建業(yè)地產(chǎn)取得物業(yè)合同銷售總額人民幣219.15億元,同比增加4.5%;總合同銷售建筑面積319萬平方米,同比增加8.7%。

    組合上市

    一段時間以來,建業(yè)地產(chǎn)旗下公司紛紛謀求上市。

    2020年5月15日,建業(yè)旗下物業(yè)公司建業(yè)新生活上市,目前市值為76億港元。

    2019年7月22日,建業(yè)地產(chǎn)宣布以16.5億元收購上市公司筑友智造科技63.5%股權(quán)。

    從建業(yè)地產(chǎn)分拆出的中原建業(yè),承擔(dān)著輕資產(chǎn)模式,對外輸出品牌、管理和服務(wù),承接商業(yè)代建、政府代建、資本代建等功能。

    如果中原建業(yè)再次成功登陸資本市場,建業(yè)地產(chǎn)將再次擁有代建業(yè)務(wù)的上市平臺。

    中原建業(yè)在2020年10月11日首次提交招股書,該公司2018年、2019年及2020年分別產(chǎn)生收入人民幣6.8億元、10億元、11.5億元。2017年至2019年,該公司總合約銷售金額復(fù)合年增長率為107.8%;2019年,中原建業(yè)在管項目銷售總建筑面積約520萬平方米。

    封面圖片來源:視覺中國

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