每經記者 吳若凡    每經編輯 魏文藝    

1月28日晚間，世茂集團（00813.HK）發(fā)布公告，與上海地產集團簽訂項目股權轉讓協議，擬以45億元出售一家上海的酒店物業(yè)（即上海外灘茂悅大酒店）。

據此前一份網傳世茂集團資產處置名單（詳見報道《771億元資產包待售？世茂回應：已開啟旗下一二線城市優(yōu)質經營性資產處置》）顯示，世茂集團擬處置包括上海世茂佘山洲酒店（深坑酒店）、上海外灘茂悅大酒店、世茂皇家艾美酒店等項目。其中，上海外灘茂悅大酒店評估值56億元，抵押融資余額36億元。

資料顯示，上海外灘茂悅大酒店由世茂集團投資建造，于2007年開業(yè)，是凱悅酒店集團旗下君悅（GrandHyatt）品牌。酒店為120米高雙子塔結構，分為東、西兩樓，共有620間客房，其中48間為套房，面積從42至300平方米不等。酒店客房均采用落地窗設計，其中80%可欣賞到浦江風光。

世茂在公告中指出，此次出售，集團將收益約30.1億元。出售事項所得款項80%用于降低其負債，20%用于一般企業(yè)用途。

世茂此前在公告中指出，將出售若干物業(yè)以降低負債。世茂表示，酒店物業(yè)為投資物業(yè)，進行出售及變現酒店物業(yè)價值將對公司有利。

（鎂刻地產原創(chuàng)，喜歡請關注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網400071459